Affitto di case e appartamenti per vacanze, B&B, foresterie
Ultima modifica 2 febbraio 2024
Nuove disposizioni per affitto di case e appartamenti per vacanze, B&B, foresterie
La Legge Regionale 1 ottobre 2015, n. 27, intitolata “Politiche regionali in materia di turismo e attrattività del territorio lombardo” (BURL n. 40, suppl. del 02.10.2015) ha introdotto alcune nuove disposizioni per l’affitto di case e appartamenti per vacanze, B&B, foresterie
In particolare l’art. 26, comma 2, lettera “b” della citata L.R. definisce la metodologia di “gestione” delle case e appartamenti per vacanze “in forma non imprenditoriale” come quella svolta “da coloro che hanno la disponibilità fino a un massimo di tre unità abitative e svolgono l’attività in modo occasionale”.
In base alla nuova normativa, anche coloro che dispongono di case e appartamenti per vacanze che gestiscono “in forma non imprenditoriale” sono tenuti:
- ai sensi dell’art. 38, comma 1, ad inviare “preventiva comunicazione al comune competente per territorio”;
- ai sensi 38, comma 8, “al rispetto delle vigenti normative in materia fiscale e di sicurezza, alla comunicazione dei flussi turistici secondo le indicazioni regionali e all’adempimento della denuncia degli ospiti in base alle indicazioni dell’autorità di pubblica sicurezza”.
Inoltre con la DGR 28 giugno 2018 n. 280 l'obbligo è stato esteso anche ai casi di appartamenti o porzioni di appartamenti dati in locazione turistica ai sensi L. 431/1998.
Le comunicazioni dovranno essere effettuate mediante procedura telematica collegandosi al portale: www.impresainungiorno.gov.it accedendo alla relativa sezione.
Pagina regionale attività turistico ricettive non alberghiere
Accreditamento
Per fare richiesta accreditamento presso la Questura di Como per l’invio della denuncia on-line degli ospiti occorre compilare il modulo in allegato. Questo adempimento richiede preventivamente informazioni alla Questura di Como ai seguenti recapiti:
Questura di Como - Servizio alloggiatiQuestura di Como - Servizio alloggiati
tel. 031317709
fax 031/317703
e-mail: upgaip.quest.co@pecps.poliziadistato.it
Trasmissione dati statistici
Per trasmettere mensilmente i dati statistici delle presenze turistiche, si dovrà procere alla registrazione sul portale regionale Flussi Turistici
Per le case e appartamenti per vacanze appartamenti o porzioni di appartamenti dati in locazione turistica ai sensi L. 431/1998 è prevista l'acquisizione del codice identificativo di riferimento (CIR) attraverso il protocollo rilasciato dal sistema Turismo5.
Imposta di soggiorno
Entro venti giorni dalla fine di ciascun mese solare, il gestore della struttura ricettiva comunica al Comune il numero di coloro che hanno pernottato nel corso del mese precedente, distinti per fasce tariffarie, unitamente al relativo periodo di permanenza
Il gestore della struttura ricettiva, al termine di ciascun soggiorno, provvede a richiedere il pagamento dell'imposta nella misura dovuta, dietro rilascio di apposita quietanza. Le somme riscosse a titolo di imposta dalla struttura nel corso di ciascun mese solare devono essere versate al Comune entro il giorno venti del mese successivo.
Sono esentati dal pagamento dell'imposta i minori entro il quattordicesimo anno di età. Sono altresì esentati dal pagamento i malati e coloro che assistono degenti ricoverati presso strutture sanitarie.
Documenti affitti turistici
- 22012018 FAQ+bed+&+breakfast
- 431 1998
- Attività turistico ricettive e imposta di soggiorno e comunicazioni obbligatorie
- DGR 5477 DEL 02 08 2016 REGOLAMENTO TURISMO
- Dgr+28+giugno+2018++n +XI 280
- FAQ CAV 22012018
- FAQ+Foresterie 22 01 2018
- Lr002015100100027
- Modello Ricevuta per Imposta Soggiorno
- Regolamento+2 2003+ +campeggi
- Regolamento+2 2011+ +case+per+ferie+e+ostelli
- Regolamento+7 2016+testo+coordinato+Strutture+ricettive+non+alberghiere
- Richiesta trasmissione telematica
- Strutture+ricettive+non+alberghiere+contrassegni
